Referenz : APM-86738942

Haus Anthy-sur-Léman

3 Schlafzimmer 126 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 000 m²

2 700 € / Monat inkl. NK

ANTHY-SUR-LÉMAN – Ideally located in a privileged setting, just moments from Lake Geneva, this recently built and fully furnished house of 125.79 m² will appeal to you with the quality of its features and its sought-after living environment.

Built over two levels, the ground floor offers a bright and welcoming living area, open onto a fully fitted and equipped kitchen, with direct access to the terrace and garden.

Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms, a shower room and a bathroom, ensuring comfort and practicality for everyday living.

You will also enjoy a beautifully landscaped plot of approximately 2,000 m², perfect for relaxing outdoor moments.

A garage equipped with an electrical outlet, along with several outdoor parking spaces, completes this property.

Ideally located close to shops, schools and public transport, this home offers a pleasant and convenient lifestyle.

Estimated annual energy costs for standard use: between €731 and €989 (based on 2021 prices).
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86738942
OrtAnthy-sur-Léman
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche126 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche2 000 m²
Baujahr2022
Miete2 700 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten46 €
DPE63 (A)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 2 700 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 46 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 377 €
  • Kaution : 6 708 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 63 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 731 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 989 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eleonora CORBO

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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