Riferimento : APM-86738942

Casa Anthy-sur-Léman

3 Camere 126 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 2 000 m²

2 700 € / mese Spese incluse

ANTHY-SUR-LÉMAN – Ideally located in a privileged setting, just moments from Lake Geneva, this recently built and fully furnished house of 125.79 m² will appeal to you with the quality of its features and its sought-after living environment.

Built over two levels, the ground floor offers a bright and welcoming living area, open onto a fully fitted and equipped kitchen, with direct access to the terrace and garden.

Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms, a shower room and a bathroom, ensuring comfort and practicality for everyday living.

You will also enjoy a beautifully landscaped plot of approximately 2,000 m², perfect for relaxing outdoor moments.

A garage equipped with an electrical outlet, along with several outdoor parking spaces, completes this property.

Ideally located close to shops, schools and public transport, this home offers a pleasant and convenient lifestyle.

Estimated annual energy costs for standard use: between €731 and €989 (based on 2021 prices).
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86738942
PosizioneAnthy-sur-Léman
TipoCasa
Locali5
Camere3
Superficie126 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna2 000 m²
Anno di costruzione2022
Canone2 700 € / mese Spese incluse
Spese mensili46 €
DPE63 (A)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Canone 2 700 € / mese spese incluse, di cui :

  • 46 € di spese condominiali (spese mensili previsionali con conguaglio annuale)
  • Nessun supplemento di affitto
  • Quota per le spese di inventario : 377 €
  • Cauzione : 6 708 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 63 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 731 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 989 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Eleonora CORBO

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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