Référence : APM-86738942

Anthy-sur-Léman - Maison meublée de 125,79 m² - Terrain d’environ 2 000 m² - Accès lac - Terrasse - Garage - 3 Chambres

3 Chambres 126 m² 2 salles de bains Surface extérieure 2 000 m²

2 700 € / mois CC

ANTHY-SUR-LÉMAN – Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, cette maison récente meublée de 125,79 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie recherché.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d’une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous profiterez également d’un superbe terrain paysager d’environ 2 000 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

Un garage équipé d’une prise électrique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 731 € et 989 € (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86738942
LocalisationAnthy-sur-Léman
TypeMaison
Pièces5
Chambres3
Surface126 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure2 000 m²
Année de construction2022
Loyer2 700 € / mois CC
Charges mensuelles46 €
DPE63 (A)
GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 2 700 € / mois charges comprises, dont :

  • 46 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • Aucun complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : 377 €
  • Dépôt de garantie : 6 708 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 63 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 731 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 989 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Eleonora CORBO

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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