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Neuheit

Bordeaux, 2 Schlafzimmer - 116 m² Wohnung for rent

3 200 € / Monat inkl. NK

116 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86934993

Wohnung Bordeaux

2 Schlafzimmer 116 m² 2 Bäder mit Badewanne

3 200 € / Monat inkl. NK

Beautiful 115 sqm high-end apartment located on the 1st floor of a stone building with a lift.
It features an entrance hall leading to two bedrooms, each with its own shower room and dressing room, a spacious living room with an open-plan kitchen, and a large wraparound balcony. Two separate toilets. Electric heating and air conditioning in the entrance hall.

Highlights: Quiet setting, air conditioning, ethanol fireplace, high ceilings, quality materials, furnishings and kitchen equipment, two shower rooms for two bedrooms, large green balcony, alarm system, home cinema in the bedroom, retractable TV in the living room.

Availability: July 2026
Rent excluding charges: €3,120 including €1,174 rent supplement
Charges : € 80
Security deposit: 2 months’ rent excluding charges
Barnes agency fees:
Civil Code lease: 9% of annual rent excl. charges + VAT

ReferenzAPM-86934993
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche116 m²
Bäder mit Dusche2
Etage1
Miete3 200 € / Monat inkl. NK
DPE248 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 3 200 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • (im Prozess der Aktualisierung) Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • 1 174 € Mietzuschlag
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : im Prozess der Aktualisierung
  • Kaution : 6 240 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 248 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2190 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3000 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Laetitia DISNAR

Laetitia DISNAR

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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