Riferimento : APM-86934993

Appartamento Bordeaux

2 Camere 116 m² 2 bagni con vasca

3 200 € / mese Spese incluse

Beautiful 115 sqm high-end apartment located on the 1st floor of a stone building with a lift.
It features an entrance hall leading to two bedrooms, each with its own shower room and dressing room, a spacious living room with an open-plan kitchen, and a large wraparound balcony. Two separate toilets. Electric heating and air conditioning in the entrance hall.

Highlights: Quiet setting, air conditioning, ethanol fireplace, high ceilings, quality materials, furnishings and kitchen equipment, two shower rooms for two bedrooms, large green balcony, alarm system, home cinema in the bedroom, retractable TV in the living room.

Availability: July 2026
Rent excluding charges: €3,120 including €1,174 rent supplement
Charges : € 80
Security deposit: 2 months’ rent excluding charges
Barnes agency fees:
Civil Code lease: 9% of annual rent excl. charges + VAT

RiferimentoAPM-86934993
PosizioneBordeaux
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie116 m²
Bagni con doccia2
Piano1
Canone3 200 € / mese Spese incluse
DPE248 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Canone 3 200 € / mese spese incluse, di cui :

  • (in fase di aggiornamento) di spese condominiali (spese mensili previsionali con conguaglio annuale)
  • 1 174 € di supplemento sull'affitto
  • Quota per le spese di inventario : in fase di aggiornamento
  • Cauzione : 6 240 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 248 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2190 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3000 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Laetitia DISNAR

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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