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Nouveauté

Bordeaux, Appartement 2 Chambres - 116 m² en location

3 200 € / mois CC

116 m² 2 Chambres

Référence : APM-86934993

Bordeaux Hypercentre - Appartement meublé de 115 m² - Balcon filant

2 Chambres 116 m² 2 salles de bains

3 200 € / mois CC

Très bel appartement de standing de 115 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur.
Il comprend une entrée desservant de part et d'autre deux chambres avec salles d'eau privative et dressing, et un grand séjour avec une cuisine ouverte. Grand balcon filant. Deux WC indépendants. Chauffage électrique, climatisation dans l'entrée.

Ses atouts : Calme, climatisation, cheminée éthanol, grande hauteur sous plafond, matériaux, mobilier et équipement cuisine de qualité, deux salles d'eau pour deux chambres, grand balcon arboré, alarme, home cinéma dans la chambre, TV escamotable dans le séjour.

Disponibilité : 1er juillet 2026
Loyer HC : 3 120 € dont 1 174 € de complément de loyer
Provision mensuelle avec révision annuelle : 80 €
DG : 2 mois de loyer HC
Honoraires Barnes : Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA

RéférenceAPM-86934993
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface116 m²
Salles de douche2
Étage1
Loyer3 200 € / mois CC
DPE248 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Loyer 3 200 € / mois charges comprises, dont :

  • (en cours de mise à jour) de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • 1 174 € de complément de loyer
  • Part honoraires état des lieux : en cours de mise à jour
  • Dépôt de garantie : 6 240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 248 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2190 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3000 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Laetitia DISNAR

Laetitia DISNAR

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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