Referenz : APM-87118889

Wohnung Bordeaux

2 Schlafzimmer 136 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 35 m²

1 365 000 €

Located on the top floor of a building with elevator access on the Quai des Chartrons, beautiful dual-aspect apartment offering 136 sqm of floor area (122 sqm Carrez law). Facing east, the apartment offers remarkable views over Bordeaux’s quays. To the west, a vast 35 sqm terrace, not overlooked, extends seamlessly from the kitchen and principal bedroom.
The apartment comprises an entrance hall, a dining room, a living room with impressive ceiling heights, a kitchen, and a bedroom with an en-suite bathroom opening onto the terrace.
Upstairs, a mezzanine office area and a bedroom with shower room.
A garage and a storage room complete this top-floor property.

ReferenzAPM-87118889
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche136 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse35 m²
Baujahr1950
Etage4
DPE104 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 300 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (5 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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