Referenz : APM-84171384

Wohnung Bordeaux

4 Schlafzimmer 198 m²

1 695 000 €

Very nice renovation for this 198.23 sqm flat located on the ground floor of a beautiful stone building, completely renovated close to the Public Garden.
It includes an entrance hall that distributes a large dining kitchen to arrange and its scullery, a large living room on one level as well as a 135 sqm garden, four bedrooms, one in the outbuildings with its shower room, including a master en-suite bedroom with its dressing room and shower room, and another shower room.
An outbuilding at the back of the garden converted into a bedroom but can be used as a study room completes this beautiful flat combining old and contemporary features ideally located very close to the tram and shops of the Chartrons district.
Possibility to convert into offices.
Possibility to have in addition a parking space in lease.

ReferenzAPM-84171384
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche198 m²
Anzahl der Etagen3
DPE165 (D)
GES5 (A)

Honorar : 3.99% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 630 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (4 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 165 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1716 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2323 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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