Referenz : APM-82229876

Haus Aix-en-Provence

5 Schlafzimmer 290 m²

2 250 000 €

Just 10 minutes north of Aix-en-Provence and only 3 minutes from all amenities, in a perfectly quiet setting, discover this beautiful 300 sqm Provençal house nestled in a one-hectare park. Designed by a renowned architect, it offers generous living spaces in a green and unique environment.

Ground floor: an elegant entrance hall, a spacious living room with handcrafted fireplace, a dining room, an open kitchen with pantry, an office that can also serve as an additional bedroom, a master suite with bathroom and walk-in closet, as well as a billiard room.

First floor: two bedrooms, a bathroom, and a bright mezzanine.

Basement: a beautiful wine cellar.

Outbuildings and exterior: an independent apartment ideal for hosting family or guests, a spacious garage, and a possible helipad. The landscaped one-hectare park features Mediterranean plants, a 12 x 7 m swimming pool, a courtyard patio for outdoor living, as well as a private entrance leading directly into the forest.

Live in a serene and preserved environment, while staying close to all essential services.
A property full of character offering a truly unique lifestyle near Aix-en-Provence.

ReferenzAPM-82229876
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche290 m²
Baujahr1991
DPE174 (D)
GES5 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 776 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1051 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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