Riferimento : APM-82229876

Casa Aix-en-Provence

5 Camere 290 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 10 000 m²

2 250 000 €

Just 10 minutes north of Aix-en-Provence and only 3 minutes from all amenities, in a perfectly quiet setting, discover this beautiful 300 sqm Provençal house nestled in a one-hectare park. Designed by a renowned architect, it offers generous living spaces in a green and unique environment.

Ground floor: an elegant entrance hall, a spacious living room with handcrafted fireplace, a dining room, an open kitchen with pantry, an office that can also serve as an additional bedroom, a master suite with bathroom and walk-in closet, as well as a billiard room.

First floor: two bedrooms, a bathroom, and a bright mezzanine.

Basement: a beautiful wine cellar.

Outbuildings and exterior: an independent apartment ideal for hosting family or guests, a spacious garage, and a possible helipad. The landscaped one-hectare park features Mediterranean plants, a 12 x 7 m swimming pool, a courtyard patio for outdoor living, as well as a private entrance leading directly into the forest.

Live in a serene and preserved environment, while staying close to all essential services.
A property full of character offering a truly unique lifestyle near Aix-en-Provence.

RiferimentoAPM-82229876
PosizioneAix-en-Provence
TipoCasa
Locali10
Camere5
Superficie290 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna10 000 m²
Anno di costruzione1991
DPE174 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 776 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1051 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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