Référence : APM-82229876

AIX-EN-PROVENCE NORD – MAISON 5 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN 1 HA – PISCINE

5 Chambres 290 m²

2 250 000 €

À 10 minutes au nord d’Aix-en-Provence et à seulement 3 minutes de toutes les commodités, dans un calme absolu, découvrez cette magnifique maison provençale de 300 m², nichée au cœur d’un parc d’un hectare. Conçue par un architecte renommé, elle offre de grands espaces de vie dans un environnement verdoyant et unique.

Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, un vaste salon avec cheminée artisanale, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de billard.

À l’étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine lumineuse.

Au sous-sol : une belle cave.

Dépendances et extérieurs : un appartement indépendant idéal pour recevoir famille ou amis, un garage spacieux, possibilité d’héliport. Le parc paysager d’un hectare est agrémenté de plantes méditerranéennes, d’une piscine de 12 x 7 m, d’une cour patio pour profiter pleinement de la vie extérieure, ainsi que d’une entrée privée donnant directement sur la forêt.

Vivez dans un cadre serein et préservé, tout en restant proche des services essentiels.
Une propriété de caractère offrant un art de vivre unique à Aix-en-Provence.

RéférenceAPM-82229876
LocalisationAix-en-Provence
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface290 m²
Année de construction1991
DPE174 (D)
GES5 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 776 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1051 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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