Referenz : APM-85717205

Haus Aix-en-Provence

5 Schlafzimmer 192 m² Außenflächen 3 400 m²

1 370 000 €

Contemporary Single-Story Home in a Peaceful Setting, 5 Minutes from Aix-en-Provence City Center

Nestled in a quiet and sought-after area, this contemporary single-story home of approximately 192 m² stands out for its elegant design, generous spaces, and high-end features. Set on a beautifully landscaped 3,360 m² plot, it offers a privileged living environment, combining modernity, comfort, and serenity.

From the entrance, you’ll be charmed by a spacious 68 m² living room with a fireplace and high ceilings, bathed in natural light thanks to its large sliding glass doors, seamlessly blending indoor and outdoor spaces. The villa also features a fully equipped kitchen, an office, and a laundry room.

The night area includes 4 bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite shower room. A separate guest house with a main room and bathroom with shower and toilet provides additional space to accommodate family or friends.

Outside, a stunning pool area surrounded by greenery invites relaxation. A large parking area allows for multiple vehicles.

Close to schools and amenities, this contemporary property is a true gem for those seeking both design and tranquility.

A must-see!

ReferenzAPM-85717205
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche192 m²
Garten3 400 m²
Baujahr1952
DPE196 (D)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2773 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3752 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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