Riferimento : APM-85717205

Casa Aix-en-Provence

5 Camere 192 m² Superfici esterne 3 400 m²

1 370 000 €

Contemporary Single-Story Home in a Peaceful Setting, 5 Minutes from Aix-en-Provence City Center

Nestled in a quiet and sought-after area, this contemporary single-story home of approximately 192 m² stands out for its elegant design, generous spaces, and high-end features. Set on a beautifully landscaped 3,360 m² plot, it offers a privileged living environment, combining modernity, comfort, and serenity.

From the entrance, you’ll be charmed by a spacious 68 m² living room with a fireplace and high ceilings, bathed in natural light thanks to its large sliding glass doors, seamlessly blending indoor and outdoor spaces. The villa also features a fully equipped kitchen, an office, and a laundry room.

The night area includes 4 bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite shower room. A separate guest house with a main room and bathroom with shower and toilet provides additional space to accommodate family or friends.

Outside, a stunning pool area surrounded by greenery invites relaxation. A large parking area allows for multiple vehicles.

Close to schools and amenities, this contemporary property is a true gem for those seeking both design and tranquility.

A must-see!

RiferimentoAPM-85717205
PosizioneAix-en-Provence
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie192 m²
Giardino3 400 m²
Anno di costruzione1952
DPE196 (D)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2773 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3752 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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