Referência : APM-85717205

Moradia Aix-en-Provence

5 Quartos 192 m² Áreas exteriores 3 400 m²

1 370 000 €

Contemporary Single-Story Home in a Peaceful Setting, 5 Minutes from Aix-en-Provence City Center

Nestled in a quiet and sought-after area, this contemporary single-story home of approximately 192 m² stands out for its elegant design, generous spaces, and high-end features. Set on a beautifully landscaped 3,360 m² plot, it offers a privileged living environment, combining modernity, comfort, and serenity.

From the entrance, you’ll be charmed by a spacious 68 m² living room with a fireplace and high ceilings, bathed in natural light thanks to its large sliding glass doors, seamlessly blending indoor and outdoor spaces. The villa also features a fully equipped kitchen, an office, and a laundry room.

The night area includes 4 bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite shower room. A separate guest house with a main room and bathroom with shower and toilet provides additional space to accommodate family or friends.

Outside, a stunning pool area surrounded by greenery invites relaxation. A large parking area allows for multiple vehicles.

Close to schools and amenities, this contemporary property is a true gem for those seeking both design and tranquility.

A must-see!

ReferênciaAPM-85717205
LocalizaçãoAix-en-Provence
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos5
Área192 m²
Jardim3 400 m²
Ano de construção1952
DPE196 (D)
GES6 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2773 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3752 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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