Referenz : APM-86349769

Loft Aix-en-Provence

1 Schlafzimmer 63 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 100 m²

610 000 €

Exclusive to BARNES. Ideally located in the heart of Aix-en-Provence’s historic center, just a three-minute walk from Place des Prêcheurs, this magnificent loft embodies the perfect Aix pied-à-terre.

Nestled on the ground floor of a charming period building, in a lively neighborhood dotted with artisan boutiques and small restaurants, it offers a lifestyle that is both authentic and contemporary.

Bathed in natural light through large aluminum-framed openings, the space creates a beautiful sense of continuity between indoors and outdoors. A true rarity in the city center, the 70 sqm terrace, set to the rear of the building, ensures absolute tranquility and an unexpectedly peaceful atmosphere for such a central location. This unique outdoor haven lends itself perfectly to the creation of a relaxation area, a summer dining space, or even a jacuzzi, for moments of well-being in complete privacy.

A public car park located less than 500 meters away adds to the comfort of everyday living.

A rare and inspiring property that combines the charm of Aix’s heritage, the elegance of a loft spirit, and the luxury of an exceptional outdoor space in the very heart of Aix-en-Provence.

ReferenzAPM-86349769
OrtAix-en-Provence
ArtLoft
Räume3
Schlafzimmer1
Fläche63 m²
Bad mit Dusche1
Außenfläche100 m²
Baujahr1900
Anzahl der Etagen4
DPE177 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Laetitia CURTO

Laetitia CURTO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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