Riferimento : APM-86349769

Loft Aix-en-Provence

1 Camera 63 m² 1 bagno con vasca Superficie esterna 100 m²

610 000 €

Exclusive to BARNES. Ideally located in the heart of Aix-en-Provence’s historic center, just a three-minute walk from Place des Prêcheurs, this magnificent loft embodies the perfect Aix pied-à-terre.

Nestled on the ground floor of a charming period building, in a lively neighborhood dotted with artisan boutiques and small restaurants, it offers a lifestyle that is both authentic and contemporary.

Bathed in natural light through large aluminum-framed openings, the space creates a beautiful sense of continuity between indoors and outdoors. A true rarity in the city center, the 70 sqm terrace, set to the rear of the building, ensures absolute tranquility and an unexpectedly peaceful atmosphere for such a central location. This unique outdoor haven lends itself perfectly to the creation of a relaxation area, a summer dining space, or even a jacuzzi, for moments of well-being in complete privacy.

A public car park located less than 500 meters away adds to the comfort of everyday living.

A rare and inspiring property that combines the charm of Aix’s heritage, the elegance of a loft spirit, and the luxury of an exceptional outdoor space in the very heart of Aix-en-Provence.

RiferimentoAPM-86349769
PosizioneAix-en-Provence
TipoLoft
Locali3
Camere1
Superficie63 m²
Bagno con doccia1
Superficie esterna100 m²
Anno di costruzione1900
Numero di piani4
DPE177 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 840 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1150 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Laetitia CURTO

Laetitia CURTO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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