Referenz : APM-86449424

Apartment Villa Aix-en-Provence

3 Schlafzimmer 210 m²

1 495 000 €

BARNES Aix-en-Provence is delighted to present this magnificent single-level apartment with a private garden and its own independent entrance, offering all the charm and comfort of a true townhouse in the heart of the historic city centre.

Fully renovated with high-end materials, this rare property combines timeless elegance with premium finishes. Upon entering, you are greeted by a spacious, light-filled living area distinguished by generous volumes and a serene atmosphere. The fully equipped kitchen, extended by a welcoming dining area, opens seamlessly onto a south-facing terrace and a landscaped garden, ensuring absolute tranquillity and complete privacy.

The primary suite creates an exceptional private retreat, featuring a bespoke dressing room, an elegant bathroom, and direct access to an intimate terrace. Two additional bright and comfortable bedrooms share a beautifully appointed bathroom, completing the layout.

A private, enclosed garage with direct access adds to the outstanding features of this unique property in the city centre.

Key features:
Premium address in the heart of Aix-en-Provence
Private entrance: townhouse feel
calm
Single-level living
High-end amenities and finishes
Private landscaped garden and south-facing terraces
Immediate proximity to shops, schools and all amenities

Subject to the rules of the co-ownership.Number of lots:5. Annual charges: €600. No ongoing legal proceedings.

ReferenzAPM-86449424
OrtAix-en-Provence
ArtApartment Villa
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche210 m²
Baujahr1904
Anzahl der Etagen2
DPE46.1 (A)
GES1.8 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (5 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 46.1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.8 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 956 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1294 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Laetitia CURTO

Laetitia CURTO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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