Riferimento : APM-86449424

Appartamento in villa Aix-en-Provence

3 Camere 210 m²

1 495 000 €

BARNES Aix-en-Provence is delighted to present this magnificent single-level apartment with a private garden and its own independent entrance, offering all the charm and comfort of a true townhouse in the heart of the historic city centre.

Fully renovated with high-end materials, this rare property combines timeless elegance with premium finishes. Upon entering, you are greeted by a spacious, light-filled living area distinguished by generous volumes and a serene atmosphere. The fully equipped kitchen, extended by a welcoming dining area, opens seamlessly onto a south-facing terrace and a landscaped garden, ensuring absolute tranquillity and complete privacy.

The primary suite creates an exceptional private retreat, featuring a bespoke dressing room, an elegant bathroom, and direct access to an intimate terrace. Two additional bright and comfortable bedrooms share a beautifully appointed bathroom, completing the layout.

A private, enclosed garage with direct access adds to the outstanding features of this unique property in the city centre.

Key features:
Premium address in the heart of Aix-en-Provence
Private entrance: townhouse feel
calm
Single-level living
High-end amenities and finishes
Private landscaped garden and south-facing terraces
Immediate proximity to shops, schools and all amenities

Subject to the rules of the co-ownership.Number of lots:5. Annual charges: €600. No ongoing legal proceedings.

RiferimentoAPM-86449424
PosizioneAix-en-Provence
TipoAppartamento in villa
Locali4
Camere3
Superficie210 m²
Anno di costruzione1904
Numero di piani2
DPE46.1 (A)
GES1.8 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (5 lotti)
Spese annue : 600 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 46.1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.8 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 956 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1294 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Laetitia CURTO

Laetitia CURTO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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