Referencia : APM-86449424

Apartamento villa Aix-en-Provence

3 Dormitorios 210 m²

1 495 000 €

BARNES Aix-en-Provence is delighted to present this magnificent single-level apartment with a private garden and its own independent entrance, offering all the charm and comfort of a true townhouse in the heart of the historic city centre.

Fully renovated with high-end materials, this rare property combines timeless elegance with premium finishes. Upon entering, you are greeted by a spacious, light-filled living area distinguished by generous volumes and a serene atmosphere. The fully equipped kitchen, extended by a welcoming dining area, opens seamlessly onto a south-facing terrace and a landscaped garden, ensuring absolute tranquillity and complete privacy.

The primary suite creates an exceptional private retreat, featuring a bespoke dressing room, an elegant bathroom, and direct access to an intimate terrace. Two additional bright and comfortable bedrooms share a beautifully appointed bathroom, completing the layout.

A private, enclosed garage with direct access adds to the outstanding features of this unique property in the city centre.

Key features:
Premium address in the heart of Aix-en-Provence
Private entrance: townhouse feel
calm
Single-level living
High-end amenities and finishes
Private landscaped garden and south-facing terraces
Immediate proximity to shops, schools and all amenities

Subject to the rules of the co-ownership.Number of lots:5. Annual charges: €600. No ongoing legal proceedings.

ReferenciaAPM-86449424
UbicaciónAix-en-Provence
TipoApartamento villa
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces210 m²
Año de construcción1904
Numero de pisos2
DPE46.1 (A)
GES1.8 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (5 lotes)
Gastos anuales : 600 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 46.1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.8 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 956 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1294 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Laetitia CURTO

Laetitia CURTO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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