Referenz : APM-86916684

Wohnung Aix-en-Provence

2 Schlafzimmer 78 m² 1 Bad mit Badewanne

599 000 €

In one of the most sought-after areas of Aix-en-Provence's city center, just steps from the historic heart of the city, this prestigious apartment embodies a contemporary and refined vision of urban living.

Located within a recently built, high-end, intimate, secure, and impeccably maintained residence, this exceptional property captivates with its understated elegance, absolute tranquility, and impeccable quality of amenities.

With its generous proportions, the apartment reveals a bright and soothing atmosphere from the moment you enter. The spacious reception area, with its clean lines, opens generously through large bay windows onto a superb 20 m² terrace, a true open-air living space offering unobstructed panoramic views and complete privacy—a rare luxury in the city center.

The spacious and fully equipped kitchen combines contemporary design and functionality in perfect harmony with the rest of the apartment. The sleeping area offers two elegant bedrooms, a meticulously finished bathroom, and ample built-in storage, meeting the demands of high-end everyday comfort.

Designed down to the smallest detail for optimal quality of life, this property benefits from direct elevator access to a private garage, complemented by a private parking space—highly sought-after amenities at this address.

The entire property offers a perfect balance between residential tranquility and immediate proximity to amenities, nestled in an unexpectedly verdant setting.

Brightness, panoramic views, absolute calm, high-end features, and an exceptional location give this property a truly unique character in the Aix-en-Provence market.

A discreet and precious address, ideal for discerning clients seeking a rare property that combines elegance and comfort.

ReferenzAPM-86916684
OrtAix-en-Provence
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche78 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr2017
Etage1
DPE105.3 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (15 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 105.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Serge HADIDA

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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