Referencia : APM-86916684

Piso Aix-en-Provence

2 Dormitorios 78 m² 1 cuarto de baño

599 000 €

In one of the most sought-after areas of Aix-en-Provence's city center, just steps from the historic heart of the city, this prestigious apartment embodies a contemporary and refined vision of urban living.

Located within a recently built, high-end, intimate, secure, and impeccably maintained residence, this exceptional property captivates with its understated elegance, absolute tranquility, and impeccable quality of amenities.

With its generous proportions, the apartment reveals a bright and soothing atmosphere from the moment you enter. The spacious reception area, with its clean lines, opens generously through large bay windows onto a superb 20 m² terrace, a true open-air living space offering unobstructed panoramic views and complete privacy—a rare luxury in the city center.

The spacious and fully equipped kitchen combines contemporary design and functionality in perfect harmony with the rest of the apartment. The sleeping area offers two elegant bedrooms, a meticulously finished bathroom, and ample built-in storage, meeting the demands of high-end everyday comfort.

Designed down to the smallest detail for optimal quality of life, this property benefits from direct elevator access to a private garage, complemented by a private parking space—highly sought-after amenities at this address.

The entire property offers a perfect balance between residential tranquility and immediate proximity to amenities, nestled in an unexpectedly verdant setting.

Brightness, panoramic views, absolute calm, high-end features, and an exceptional location give this property a truly unique character in the Aix-en-Provence market.

A discreet and precious address, ideal for discerning clients seeking a rare property that combines elegance and comfort.

ReferenciaAPM-86916684
UbicaciónAix-en-Provence
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces78 m²
Aseo1
Año de construcción2017
Planta1
DPE105.3 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (15 lotes)
Gastos anuales : 1800 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 105.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 670 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 920 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Serge HADIDA

Agente Contratista independiente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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