Referenz : APM-87085337

Stadthaus Aix-en-Provence

6 Schlafzimmer 247 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 70 m²

1 980 000 €

RARE FIND! AIX-EN-PROVENCE - Charming townhouse with a 1300 sq m (14,000 sq ft) garden and swimming pool, beautifully landscaped with mature trees.

The main house, measuring 224 sq m (2,440 sq ft), comprises a stunning open-plan living area opening onto the garden, a library/lounge with a fireplace, a fitted kitchen, six bedrooms including a master suite with a 55 sq m (592 sq ft) terrace, and an office.
An independent 23 sq m (248 sq ft) studio apartment completes the living space and could be used for a home office. Additional features include a double garage, a shed, a carport, a workshop, and a wine cellar.

The property offers the rare opportunity to comfortably park several vehicles.
A true opportunity to live in the city in a peaceful, bucolic setting.

ReferenzAPM-87085337
OrtAix-en-Provence
ArtStadthaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche247 m²
Bäder mit Dusche4
Terrasse70 m²
Baujahr1900
Anzahl der Etagen1
DPE99 (B)
GES17 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2410 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3270 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sandrine DI RUSCIO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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