Référence : APM-87085337

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - 6 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT- GARAGE DOUBLE - PISCINE - JARDIN 1300 M²

6 Chambres 247 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 70 m²

1 980 000 €

RARE A LA VENTE ! AIX-EN-PROVENCE - Maison de ville de caractère et son parc de 1300 m² avec piscine, magnifiquement arboré.
La bâtisse principale de 224 m² comprend une très belle pièce à vivre largement ouverte sur le jardin, un salon bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres dont une Master agrémentée d'une terrasse de 55 m² et un bureau.
Un studio indépendant de 23 m² complète la partie habitable et pourrait recevoir une activité professionnelle.
En annexes, un garage double, une remise, un carport, un atelier et une cave à vin.
La propriété offre la possibilité, très rare en ville, de stationner confortablement plusieurs véhicules.
Une véritable opportunité de vivre en ville au calme et dans une ambiance bucolique.

RéférenceAPM-87085337
LocalisationAix-en-Provence
TypeMaison de ville
Pièces10
Chambres6
Surface247 m²
Salles de douche4
Terrasse70 m²
Année de construction1900
Nombre d'étages1
DPE99 (B)
GES17 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2410 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3270 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sandrine DI RUSCIO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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