Riferimento : APM-87085337

Casa di città Aix-en-Provence

6 Camere 247 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 70 m²

1 980 000 €

RARE FIND! AIX-EN-PROVENCE - Charming townhouse with a 1300 sq m (14,000 sq ft) garden and swimming pool, beautifully landscaped with mature trees.

The main house, measuring 224 sq m (2,440 sq ft), comprises a stunning open-plan living area opening onto the garden, a library/lounge with a fireplace, a fitted kitchen, six bedrooms including a master suite with a 55 sq m (592 sq ft) terrace, and an office.
An independent 23 sq m (248 sq ft) studio apartment completes the living space and could be used for a home office. Additional features include a double garage, a shed, a carport, a workshop, and a wine cellar.

The property offers the rare opportunity to comfortably park several vehicles.
A true opportunity to live in the city in a peaceful, bucolic setting.

RiferimentoAPM-87085337
PosizioneAix-en-Provence
TipoCasa di città
Locali10
Camere6
Superficie247 m²
Bagni con doccia4
Terrazza70 m²
Anno di costruzione1900
Numero di piani1
DPE99 (B)
GES17 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2410 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3270 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Sandrine DI RUSCIO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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