Referenz : APM-87198102

Haus Les Portes-en-Ré

3 Schlafzimmer 75 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

648 000 €

Just a 5-minute bike ride from the town centre and only 3 minutes from the beaches, BARNES Île de Ré presents this 75 sq.m property, divided into two apartments, offering stunning views over the salt marshes and set within a charming 330 sq.m garden.

The first apartment features a living area, one bedroom, and a shower room. The second comprises a living area, two bedrooms, and a shower room.

South-facing, the garden provides a peaceful green setting and offers the possibility of adding a swimming pool.

An ideal second home to fully embrace the unique Île de Ré lifestyle, perfectly situated between the beach and the village.

ReferenzAPM-87198102
OrtLes Portes-en-Ré
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche75 m²
Bäder mit Dusche2
DPE639 (G)
GES21 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 639 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3540 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4820 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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