Referenz : APM-2707257

Haus Barbaggio

3 Schlafzimmer 175 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 4 470 m²

1 250 000 €

RV567 – Barbaggio,

In the heart of the picturesque village of Barbaggio, nestled in lush greenery, this property consists of two villas that combine authenticity with modern comfort.

The main villa of approximately 1,238 sq.ft offers a spacious, light-filled living room with a wood stove, extended by a large open-plan kitchen equipped at a split level, and two bedrooms, including a master suite with an intimate terrace on stilts.

The secondary villa of approximately 560 sq.ft features a living room with a fireplace made of Cap Corse stone, a fully equipped open kitchen, and a bedroom with a bathroom, opening onto a sheltered terrace under a wooden pergola.

The property sits on a landscaped plot of around 48,000 sq.ft, with rare plant species, fruit trees, and a saltwater pool of 31.2 x 12.5 ft, surrounded by a relaxation area with pebbles from Albo Beach. A wooden garage, which can be converted into a bedroom or living space, completes the property.

A furnished acquisition is possible, and a renewable building permit allows for a 430 sq.ft extension.

Barbaggio, just a few kilometers from the sea, offers tranquility and authenticity while remaining close to amenities and beaches.

Fees are the responsibility of the seller.

ReferenzAPM-2707257
OrtBarbaggio
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche175 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche4 470 m²
Baujahr2010
DPE153 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1170 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1600 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Mélanie CHAYA

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BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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