Riferimento : APM-2707257

Casa Barbaggio

3 Camere 175 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 4 470 m²

1 250 000 €

RV567 – Barbaggio,

In the heart of the picturesque village of Barbaggio, nestled in lush greenery, this property consists of two villas that combine authenticity with modern comfort.

The main villa of approximately 1,238 sq.ft offers a spacious, light-filled living room with a wood stove, extended by a large open-plan kitchen equipped at a split level, and two bedrooms, including a master suite with an intimate terrace on stilts.

The secondary villa of approximately 560 sq.ft features a living room with a fireplace made of Cap Corse stone, a fully equipped open kitchen, and a bedroom with a bathroom, opening onto a sheltered terrace under a wooden pergola.

The property sits on a landscaped plot of around 48,000 sq.ft, with rare plant species, fruit trees, and a saltwater pool of 31.2 x 12.5 ft, surrounded by a relaxation area with pebbles from Albo Beach. A wooden garage, which can be converted into a bedroom or living space, completes the property.

A furnished acquisition is possible, and a renewable building permit allows for a 430 sq.ft extension.

Barbaggio, just a few kilometers from the sea, offers tranquility and authenticity while remaining close to amenities and beaches.

Fees are the responsibility of the seller.

RiferimentoAPM-2707257
PosizioneBarbaggio
TipoCasa
Locali5
Camere3
Superficie175 m²
Bagni con vasca2
Superficie esterna4 470 m²
Anno di costruzione2010
DPE153 (C)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1170 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1600 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Mélanie CHAYA

Mélanie CHAYA

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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