Beautiran, 4 Schlafzimmer - 358 m² Haus for sale

835 000 €

358 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85905358

Haus Beautiran

4 Schlafzimmer 358 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 8 217 m²

835 000 €

Located in a calm and preserved environment, this elegantly renovated late 19th-century house offers an exceptional living space just 25 minutes from Bordeaux. Set on an expansive, nearly 8,000 m² plot with open views over the Garonne River, the property features a landscaped garden, a swimming pool, and a large garage.
The main house comprises an entrance hall, a spacious double living room, a study, an independent kitchen, and four bedrooms including a beautiful suite, as well as a full basement.
An outbuilding in need of renovation and a separate 38 m² apartment complete this remarkable estate.

ReferenzAPM-85905358

OrtBeautiran

ArtHaus

Räume9

Schlafzimmer4

Fläche358 m²

Bäder mit Badewanne2

Bäder mit Dusche3

Außenfläche8 217 m²

DPE182 (D)

GES17 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.77% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 797 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Badezimmer

Büro

Doppel Empfangsraum

Duschbad

Einliegerwohnung

Garage

Grundstück

Halle

Korridor

Küche

Nebengebäude

Schlafzimmer

Suite

Toilette

Treppenabsatz

Kamin

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 182 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4530 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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