Beautiran vue Garonne – Élégante maison du XIXe siècle - Jardin - Piscine - Garage - Dépendance - picture 1

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Beautiran, Maison 4 Chambres - 358 m² à vendre

835 000 €

358 m² 4 Chambres

Référence : APM-85905358

Beautiran vue Garonne – Élégante maison du XIXe siècle - Jardin - Piscine - Garage - Dépendance

4 Chambres 358 m² 5 salles de bains Surface extérieure 8 217 m²

835 000 €

Située dans un environnement calme et préservé, cette élégante maison de 230m2 de la fin du XIXème siècle entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux.
Etablie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage.
Elle comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite et un sous-sol.
Une dépendance à rénover ainsi qu'un appartement indépendant de 38 m² complètent l’ensemble de la propriété.
(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

RéférenceAPM-85905358

LocalisationBeautiran

TypeMaison

Pièces9

Chambres4

Surface358 m²

Salles de bains2

Salles de douche3

Surface extérieure8 217 m²

DPE182 (D)

GES17 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.77% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 797 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Appartement

Bureau

Chambre

Cuisine

Dégagement

Dépendance

Double réception

Dressing

Garage

Hall

Palier

Salle de bains

Salle de douche

Suite

Terrain

Toilettes

Cheminée

Piscine

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 182 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4530 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6140 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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