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Exclusivität

Bordeaux, 7 Schlafzimmer - 346 m² Haus for sale

1 770 000 €

346 m² 7 Schlafzimmer

Referenz : APM-86792099

Haus Bordeaux

7 Schlafzimmer 346 m² 5 Bäder mit Badewanne Außenfläche 370 m²

1 770 000 €

Located in the Barrière Judaïque area, this beautiful 340 sqm stone house features preserved period details.

On the ground floor, the property offers a spacious entrance hall, a study, a double reception room, a charming living room with original stained glass windows, and a large eat-in kitchen opening onto a 400 sqm landscaped garden with a large terrace and swimming pool.

On the first floor, the landing leads to a generous master suite with an en-suite bathroom, two bedrooms (one with a shower room), a bathroom, as well as a large laundry room and ample storage.

The top floor features four bedrooms, one with a shower room, two bathrooms and a dressing room.

A large cellar and a 30 sqm garage located at the back of the property complete this exceptional home.

ReferenzAPM-86792099
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer7
Fläche346 m²
Bäder mit Badewanne4
Bad mit Dusche1
Außenfläche370 m²
Baujahr1900
DPE238 (D)
GES72 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.12% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 700 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 72 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 9850 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 13330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie Laure GUIET

Marie Laure GUIET

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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