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Exclusivité

Bordeaux, Maison 7 Chambres - 346 m² à vendre

1 770 000 €

346 m² 7 Chambres

Référence : APM-86792099

Exclusivité - Bordeaux Barrière Judaique - Maison 340 m² - Jardin 400 m² - Garage

7 Chambres 346 m² 5 salles de bains Surface extérieure 370 m²

1 770 000 €

Située Barrière Judaïque, belle maison en pierre d'une superficie de 340 m², aux prestations anciennes conservées.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande entrée, d'un bureau, d'un double séjour, d'un joli salon avec vitraux anciens, d'une grande cuisine dînatoire donnant sur le jardin arboré de 400 m² comprenant une grande terrasse ainsi qu'une piscine.
Au premier étage, le palier dessert une grande suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'une grande lingerie et de multiples rangements.
Au dernier étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau, deux salles de bains et un dressing.
Une grande cave et un garage de 30 m² situé en fond de parcelle complètent ce bien d'exception.

RéférenceAPM-86792099
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces12
Chambres7
Surface346 m²
Salles de bains4
Salle de douche1
Surface extérieure370 m²
Année de construction1900
DPE238 (D)
GES72 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.12% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 700 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 72 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9850 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13330 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie Laure GUIET

Marie Laure GUIET

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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