Riferimento : APM-86792099

Casa Bordeaux

7 Camere 346 m² 5 bagni con vasca Superficie esterna 370 m²

1 770 000 €

Located in the Barrière Judaïque area, this beautiful 340 sqm stone house features preserved period details.

On the ground floor, the property offers a spacious entrance hall, a study, a double reception room, a charming living room with original stained glass windows, and a large eat-in kitchen opening onto a 400 sqm landscaped garden with a large terrace and swimming pool.

On the first floor, the landing leads to a generous master suite with an en-suite bathroom, two bedrooms (one with a shower room), a bathroom, as well as a large laundry room and ample storage.

The top floor features four bedrooms, one with a shower room, two bathrooms and a dressing room.

A large cellar and a 30 sqm garage located at the back of the property complete this exceptional home.

RiferimentoAPM-86792099
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali12
Camere7
Superficie346 m²
Bagni con vasca4
Bagno con doccia1
Superficie esterna370 m²
Anno di costruzione1900
DPE238 (D)
GES72 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.12% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 700 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 72 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9850 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 13330 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marie Laure GUIET

Marie Laure GUIET

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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