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Exclusivité

Bordeaux, Appartement 3 Chambres - 197 m² à vendre

945 000 €

197 m² 3 Chambres

Référence : APM-86800509

Bordeaux Chartrons - Appartement de 197 m² - Terrasse - Ascenseur

3 Chambres 197 m² 1 salle de bain

945 000 €

EXCLUSIVITE - Situé au début de la rue Notre-Dame, bel appartement traversant de 197 m² avec ascenseur avec terrasse de 24 m² à l'étage noble d'un immeuble.
Il comprend une triple réception donnant sur un balcon filant côté rue, une salle à manger sous verrière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie.
Rénovation complète à prévoir.
Deux celliers de 30 m² en rez-de-chaussée complètent cet appartement.

RéférenceAPM-86800509
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface197 m²
Salle de bain1
Année de construction1750
Étage1
Nombre d'étages4
DPE200 (D)
GES36 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 900 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (7 lots)
Charges annuelles : 2820 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3170 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4310 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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