Referência : APM-86800509

Apartamento Bordeaux

3 Quartos 197 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 30 m²

850 000 €

EXCLUSIVE LISTING – Located at the beginning of Rue Notre-Dame, this elegant 197 sqm dual-aspect apartment with elevator features a 24 sqm terrace and is set on the noble floor of a building.

It comprises a triple reception room opening onto a continuous balcony overlooking the street, a dining room under a glass roof, a separate kitchen, three bedrooms, one bathroom, one shower room, a study, and a laundry room.
Full renovation required.
Two storage rooms totaling 30 sqm on the ground floor complete this property.

ReferênciaAPM-86800509
LocalizaçãoBordeaux
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área197 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Varanda6 m²
Terraço24 m²
Ano de construção1750
Andar1
Número de pisos4
DPE200 (D)
GES36 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.94% TTC
Preço sem honorários da agência : 810 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (7 frações)
Encargos anuais : 2820 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3170 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4310 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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