Bordeaux, 4 Schlafzimmer - 210 m² Haus for sale

1 150 000 €

210 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86823324

Haus Bordeaux

4 Schlafzimmer 210 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 203 m²

1 150 000 €

Magnificent 210 m² stone house located in the sought-after Saint-Seurin district.
It features an entrance hall leading to a street-facing living room, a spacious 60 m² reception room with open-plan kitchen, and a pantry.
Upstairs, there is a beautiful master bedroom with dressing room and shower room, two additional bedrooms, a study, a dressing room, and a second shower room.
On the top floor, a bedroom with shower room and storage completes the sleeping area.
The basement has been converted into a games room/office and also includes a large laundry room, a shower room, and a wine cellar.
A 85 m² garden with a heated swimming pool, complete this property. Option to purchase a 14 m² garage located nearby in addition of price.

ReferenzAPM-86823324

OrtBordeaux

ArtHaus

Räume7

Schlafzimmer4

Fläche210 m²

Bäder mit Dusche4

Garten203 m²

Baujahr1900

Anzahl der Etagen2

DPE136.9 (C)

GES12 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.55% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 100 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Büro

Duschbad

Eingang

Erdkeller

Grundstück

Schlafzimmer

Spielzimmer

Waschraum

Weinkeller

Wohnzimmer

Wohnzimmer/Küche

Elekrische Rollläden

Elektrische Jalousien

Kamin

Klimaanlage

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.9 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2570 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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