Referência : APM-86823324

Moradia Bordeaux

4 Quartos 210 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 203 m²

1 150 000 €

Magnificent 210 m² stone house located in the sought-after Saint-Seurin district.
It features an entrance hall leading to a street-facing living room, a spacious 60 m² reception room with open-plan kitchen, and a pantry.
Upstairs, there is a beautiful master bedroom with dressing room and shower room, two additional bedrooms, a study, a dressing room, and a second shower room.
On the top floor, a bedroom with shower room and storage completes the sleeping area.
The basement has been converted into a games room/office and also includes a large laundry room, a shower room, and a wine cellar.
A 85 m² garden with a heated swimming pool, complete this property. Option to purchase a 14 m² garage located nearby in addition of price.

ReferênciaAPM-86823324
LocalizaçãoBordeaux
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos4
Área210 m²
Casas de banho com duche4
Jardim203 m²
Ano de construção1900
Número de pisos2
DPE136.9 (C)
GES12 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.55% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 100 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2570 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3490 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agente contratante independente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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