Riferimento : APM-86823324

Casa Bordeaux

4 Camere 210 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 203 m²

1 150 000 €

Magnificent 210 m² stone house located in the sought-after Saint-Seurin district.
It features an entrance hall leading to a street-facing living room, a spacious 60 m² reception room with open-plan kitchen, and a pantry.
Upstairs, there is a beautiful master bedroom with dressing room and shower room, two additional bedrooms, a study, a dressing room, and a second shower room.
On the top floor, a bedroom with shower room and storage completes the sleeping area.
The basement has been converted into a games room/office and also includes a large laundry room, a shower room, and a wine cellar.
A 85 m² garden with a heated swimming pool, complete this property. Option to purchase a 14 m² garage located nearby in addition of price.

RiferimentoAPM-86823324
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie210 m²
Bagni con doccia4
Giardino203 m²
Anno di costruzione1900
Numero di piani2
DPE136.9 (C)
GES12 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.55% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 100 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2570 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3490 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agente Contraente indipendente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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