Bordeaux, 7 Schlafzimmer - 300 m² Haus for sale

1 463 000 €

300 m² 7 Schlafzimmer

Referenz : APM-87033334

Haus Bordeaux

7 Schlafzimmer 300 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 250 m²

1 463 000 €

Magnificent late 18th-century house offering 350 sqm of living space, renovated a few years ago, with a private landscaped garden and swimming pool.
The ground floor features a vast living room, an independent kitchen, and a dining room opening onto the outdoor area.
The first floor includes a master suite with bathroom and dressing room, two additional bedrooms, and a bathroom.
The second floor offers two bedrooms, two offices, a laundry room, and a bathroom.
In the basement, a cellar converted into a gym along with a technical room.
A two-car parking area completes this exceptional property. High-end amenities and premium finishes throughout.

ReferenzAPM-87033334

OrtBordeaux

ArtHaus

Räume7

Schlafzimmer7

Fläche300 m²

Badezimmer3

Garten250 m²

Baujahr1900

Anzahl der Etagen2

DPE237.4 (D)

GES52 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 400 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Badezimmer

Esszimmer

Garten

Küche

Parkplatz

Schlafzimmer

Waschraum

Wohnzimmer

Außenbeleuchtung

Elektrotor

Gartenbewässerung

Internet

Kamin

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237.4 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie Laure GUIET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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