Riferimento : APM-87033334

Casa Bordeaux

7 Camere 300 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 250 m²

1 463 000 €

Magnificent late 18th-century house offering 350 sqm of living space, renovated a few years ago, with a private landscaped garden and swimming pool.
The ground floor features a vast living room, an independent kitchen, and a dining room opening onto the outdoor area.
The first floor includes a master suite with bathroom and dressing room, two additional bedrooms, and a bathroom.
The second floor offers two bedrooms, two offices, a laundry room, and a bathroom.
In the basement, a cellar converted into a gym along with a technical room.
A two-car parking area completes this exceptional property. High-end amenities and premium finishes throughout.

RiferimentoAPM-87033334
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali7
Camere7
Superficie300 m²
Bagni3
Giardino250 m²
Anno di costruzione1900
Numero di piani2
DPE237.4 (D)
GES52 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.50% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 400 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3840 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5210 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marie Laure GUIET

Agente Contraente indipendente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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