Referencia : APM-87033334

Casa Bordeaux

7 Dormitorios 300 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 250 m²

1 463 000 €

Magnificent late 18th-century house offering 350 sqm of living space, renovated a few years ago, with a private landscaped garden and swimming pool.
The ground floor features a vast living room, an independent kitchen, and a dining room opening onto the outdoor area.
The first floor includes a master suite with bathroom and dressing room, two additional bedrooms, and a bathroom.
The second floor offers two bedrooms, two offices, a laundry room, and a bathroom.
In the basement, a cellar converted into a gym along with a technical room.
A two-car parking area completes this exceptional property. High-end amenities and premium finishes throughout.

ReferenciaAPM-87033334
UbicaciónBordeaux
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios7
Surfaces300 m²
Cuartos de baño3
Jardín250 m²
Año de construcción1900
Numero de pisos2
DPE237.4 (D)
GES52 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.50% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 400 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3840 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5210 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marie Laure GUIET

Agente Contratista independiente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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