Exclusivität

Bordeaux, 3 Schlafzimmer - 148 m² Wohnung for sale

632 000 €

148 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-87273381

Wohnung Bordeaux

3 Schlafzimmer 148 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 20 m²

632 000 €

Beautiful apartment located on the second floor of a secure residence with a caretaker, set within a landscaped park.
The entrance hall leads to a spacious living area comprising a double reception room, opening onto a south-facing terrace with unobstructed views over the park. The separate kitchen also benefits from direct access to a second terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms, including a principal suite with its own bathroom, as well as a separate shower room.
A cellar and an underground parking space complete this property, ideally located close to the centre of Caudéran, schools and public transport. (Virtual staging — non-contractual proposal)

Contact for visits Caroline Chanoine +33(0)620111852

ReferenzAPM-87273381

OrtBordeaux

ArtWohnung

Räume5

Schlafzimmer3

Fläche148 m²

Badezimmer1

Bad mit Dusche1

Terrasse20 m²

Baujahr1974

Etage2

DPE155.2 (C)

GES25 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (81 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer / Toilette

Duschbad

Eingang

Erdkeller

Esszimmer

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Schrank

Terrasse

Toilette

Wohnzimmer

Aufzug

Außenbeleuchtung

Elekrische Rollläden

Elektrotor

Gegensprechanlage

Gemeinschaftsgarten

Jalousien

Portier

Sicherheitsdienst

Sicherheitstür

Tennis

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155.2 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 50450 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 68270 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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