Referencia : APM-87273381

Piso Bordeaux

3 Dormitorios 148 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 20 m²

632 000 €

Beautiful apartment located on the second floor of a secure residence with a caretaker, set within a landscaped park.
The entrance hall leads to a spacious living area comprising a double reception room, opening onto a south-facing terrace with unobstructed views over the park. The separate kitchen also benefits from direct access to a second terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms, including a principal suite with its own bathroom, as well as a separate shower room.
A cellar and an underground parking space complete this property, ideally located close to the centre of Caudéran, schools and public transport. (Virtual staging — non-contractual proposal)

Contact for visits Caroline Chanoine +33(0)620111852

ReferenciaAPM-87273381
UbicaciónBordeaux
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces148 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Terraza20 m²
Año de construcción1974
Planta2
DPE155.2 (C)
GES25 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (81 lotes)
Gastos anuales : 3600 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 50450 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 68270 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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