Exclusivo

Bordeaux, Apartamento 3 Quartos - 148 m² à venda

632 000 €

148 m² 3 Quartos

Referência : APM-87273381

Apartamento Bordeaux

3 Quartos 148 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 20 m²

632 000 €

Beautiful apartment located on the second floor of a secure residence with a caretaker, set within a landscaped park.
The entrance hall leads to a spacious living area comprising a double reception room, opening onto a south-facing terrace with unobstructed views over the park. The separate kitchen also benefits from direct access to a second terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms, including a principal suite with its own bathroom, as well as a separate shower room.
A cellar and an underground parking space complete this property, ideally located close to the centre of Caudéran, schools and public transport. (Virtual staging — non-contractual proposal)

Contact for visits Caroline Chanoine +33(0)620111852

ReferênciaAPM-87273381

LocalizaçãoBordeaux

TipoApartamento

Assoalhadas5

Quartos3

Área148 m²

Casa de banho1

Casa de banho com duche1

Terraço20 m²

Ano de construção1974

Andar2

DPE155.2 (C)

GES25 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (81 frações)
Encargos anuais : 3600 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Adega

Armário

Casa de banho/lavabos

Chuveiro

Cozinha

Entrada

Lavabos

Passagem

Quarto

Sala de jantar

Sala de visitas

Terraço

Depositário

Elevador

Estore

Iluminação exterior

Intercomunicador

Jardim do condomínio

Porta blindada

Portadas elétricas

Portão elétrico

Porteiro

Ténis

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155.2 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 50450 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 68270 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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