Referenz : APM-87352368

Haus Bordeaux

5 Schlafzimmer 345 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 125 m²

Preis auf Anfrage

Former Consulate of Luxembourg, remarkable residence offering 330 sqm of living space and 476 sqm of total floor area, distinguished by its generous volumes, elegance and high-quality features.
From the moment you enter, a welcoming courtyard sets the tone. The ground floor features beautiful reception areas, including a kitchen, dining room and spacious double reception room opening onto the garden and heated swimming pool.
The two upper floors offer six bedrooms, several bathrooms and shower rooms, a dressing room, as well as two outdoor spaces: a terrace on the first floor and a patio on the second floor.
A lift serves all levels. The basement completes the property with a wine cellar, storage room and laundry room.
A discreet and highly sought-after address offering an exceptional lifestyle, where high-end features, outdoor spaces and generous reception areas come together with elegance.

ReferenzAPM-87352368
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche345 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche2
Garten115 m²
Terrasse10 m²
DPE112 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Preis ohne Agenturgebühren : Preis auf Anfrage
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3380 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4640 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thibaud GRELIER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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