Referenz : APM-87366606

Villa Brando

3 Schlafzimmer 262 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 208 m²

1 650 000 €

RV2301 – Erbalunga

Close to the beach and the picturesque seaside village of Erbalunga, this contemporary villa enjoys a privileged position on the heights of Brando, offering panoramic sea views extending along the coastline towards Bastia and the surrounding mountains.

Offering approximately 2,820 sq.ft. over two levels, the villa features several living spaces opening onto the sea. A first sitting room with fireplace leads into a spacious living and dining area extending onto the terraces. The fully equipped open-plan kitchen is centred around a large island.

The sleeping quarters comprise 3 bedrooms, including a principal suite with dressing room and direct access to a sea-facing terrace. A study, games room and laundry room complete the interior spaces.

Set within approximately 12,917 sq.ft. of landscaped grounds, the property features several outdoor areas arranged around a saltwater swimming pool and wooden deck. A main terrace, a covered terrace furnished as an outdoor lounge and a sea-facing dining area provide a variety of spaces to enjoy the setting.

It could be converted into a pool house or two additional bedrooms, offering family or guests a private space separate from the main house.

The property also includes 5 outdoor parking spaces and an electric vehicle charging station.

Close to Erbalunga and the coastline, this property combines panoramic sea views, generous outdoor spaces and a privileged setting in the heart of Cap Corse.

Agency fees payable by the seller.

ReferenzAPM-87366606
OrtBrando
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer3
Fläche262 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten1 208 m²
Baujahr2024
DPE56 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 56 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1410 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1950 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hugo MAZZONI

Hugo MAZZONI

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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