Riferimento : APM-87366606

Villa Brando

3 Camere 262 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 1 208 m²

1 650 000 €

RV2301 – Erbalunga

Close to the beach and the picturesque seaside village of Erbalunga, this contemporary villa enjoys a privileged position on the heights of Brando, offering panoramic sea views extending along the coastline towards Bastia and the surrounding mountains.

Offering approximately 2,820 sq.ft. over two levels, the villa features several living spaces opening onto the sea. A first sitting room with fireplace leads into a spacious living and dining area extending onto the terraces. The fully equipped open-plan kitchen is centred around a large island.

The sleeping quarters comprise 3 bedrooms, including a principal suite with dressing room and direct access to a sea-facing terrace. A study, games room and laundry room complete the interior spaces.

Set within approximately 12,917 sq.ft. of landscaped grounds, the property features several outdoor areas arranged around a saltwater swimming pool and wooden deck. A main terrace, a covered terrace furnished as an outdoor lounge and a sea-facing dining area provide a variety of spaces to enjoy the setting.

It could be converted into a pool house or two additional bedrooms, offering family or guests a private space separate from the main house.

The property also includes 5 outdoor parking spaces and an electric vehicle charging station.

Close to Erbalunga and the coastline, this property combines panoramic sea views, generous outdoor spaces and a privileged setting in the heart of Cap Corse.

Agency fees payable by the seller.

RiferimentoAPM-87366606
PosizioneBrando
TipoVilla
Locali7
Camere3
Superficie262 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino1 208 m²
Anno di costruzione2024
DPE56 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 56 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1410 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1950 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Hugo MAZZONI

Hugo MAZZONI

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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