Referência : APM-87366606

Villa Brando

3 Quartos 262 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 208 m²

1 768 000 €

RV2301 – Erbalunga

Close to the beach and the picturesque seaside village of Erbalunga, this contemporary villa enjoys a privileged position on the heights of Brando, offering panoramic sea views extending along the coastline towards Bastia and the surrounding mountains.

Offering approximately 2,820 sq.ft. over two levels, the villa features several living spaces opening onto the sea. A first sitting room with fireplace leads into a spacious living and dining area extending onto the terraces. The fully equipped open-plan kitchen is centred around a large island.

The sleeping quarters comprise 3 bedrooms, including a principal suite with dressing room and direct access to a sea-facing terrace. A study, games room and laundry room complete the interior spaces.

Set within approximately 12,917 sq.ft. of landscaped grounds, the property features several outdoor areas arranged around a saltwater swimming pool and wooden deck. A main terrace, a covered terrace furnished as an outdoor lounge and a sea-facing dining area provide a variety of spaces to enjoy the setting.

It could be converted into a pool house or two additional bedrooms, offering family or guests a private space separate from the main house.

The property also includes 5 outdoor parking spaces and an electric vehicle charging station.

Close to Erbalunga and the coastline, this property combines panoramic sea views, generous outdoor spaces and a privileged setting in the heart of Cap Corse.

Agency fees payable by the seller.

ReferênciaAPM-87366606
LocalizaçãoBrando
TipoVilla
Assoalhadas7
Quartos3
Área262 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim1 208 m²
Ano de construção2024
DPE56 (A)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 56 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1410 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1950 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Hugo MAZZONI

Hugo MAZZONI

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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