Referenz : APM-83436947

Haus Cabris

7 Schlafzimmer 483 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 10 000 m²

4 800 000 €

Unique property of about 483 sq.m located in a peaceful and unobstructed area above the picturesque village of Cabris. This property offers a breathtaking panorama, providing the most stunning views of the hinterland overlooking the sea, countryside, and Lake Saint-Cassien.

The villa features a spacious kitchen opening onto a vast terrace, a luminous living room, 6 bedrooms with beautiful bathrooms, an office, an independent studio and a gym.

Situated on a large one-hectare plot, this property is enhanced by an infinity pool, a jacuzzi, and a pool house, consistently offering striking views of the region.
Upon entering, a fountain with its basin welcomes you, while numerous outdoor parking spaces add to the property.

A true haven of peace, this exceptional property seamlessly combines absolute discretion with proximity to surrounding amenities.

Energy class : B – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €2,510 and €3,470 (ref year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

ReferenzAPM-83436947
OrtCabris
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer7
Fläche483 m²
Badezimmer5
Garten10 000 m²
Baujahr1995
DPE72.1 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 72.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2540 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie PAUL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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