Referenz : APM-4929156

Villa Châteauneuf-Grasse

6 Schlafzimmer 550 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 8 744 m²

4 250 000 €

Set in a peaceful and unspoilt natural environment, this charming 19th-century stone mas offers a tranquil lifestyle in the heart of the Grasse countryside.

Fully renovated, the property offers approximately 550 sq m of living space, combining elegant interiors with the original character and authenticity of the house.

Set within 8,744 sq m of land, the property features a swimming pool and a separate guest house. Surrounded by Mediterranean vegetation, the garden enjoys a sense of space, with open views across the surrounding hills.

The house offers generous reception areas, including a double living room with fireplace, a dining room and a kitchen. The interiors are warm, refined and filled with natural light.

The accommodation includes six bedrooms, including a spacious principal suite.
Outside, several areas provide the perfect setting to enjoy the peaceful surroundings — dining beneath the trees, relaxing by the pool or spending long summer evenings overlooking the countryside.

A characterful home in a bucolic and peaceful setting, just minutes from Châteauneuf-de-Grasse.

Energy class: E – Climate class: E / estimated annual energy expenditure for standard use: between €5,040 and €6,880 (reference year 2021)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to vegetation clearance.

Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in its capacity as authorized service provider, having all powers to the effect of these terms.

ReferenzAPM-4929156
OrtChâteauneuf-Grasse
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche550 m²
Badezimmer3
Bad mit Dusche1
Garten8 744 m²
Baujahr1870
DPE177 (C)
GES55 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5040 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6880 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine MENDELSON

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BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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