Referenz : APM-85954212

Haus Caluire-et-Cuire

6 Schlafzimmer 287 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 211 m²

2 100 000 €

Located in a peaceful neighborhood, this townhouse, dating back to 1904, underwent a high-quality renovation in 2014. The use of premium materials has preserved its original charm while offering modern comfort.

The reception areas are spacious and luminous, notably the living room and open kitchen that extend onto a beautiful south-facing terrace, perfect for outdoor dining and relaxation.

The property comprises six generously sized bedrooms, two offices, and two salons, providing versatile living spaces. An independent studio on the ground floor, with its own access, is ideal for a home office, art studio, or guest accommodation. The basement is fully finished, offering additional storage and utility spaces.

The enclosed and landscaped garden serves as a private oasis, featuring a heated, reinforced PVC-lined pool styled as a natural basin, surrounded by a variety of rare plant species.

Conveniently situated near public transportation and shopping areas, this exceptional property seamlessly blends historical character with contemporary amenities, all within a tranquil and sought-after setting.

ReferenzAPM-85954212
OrtCaluire-et-Cuire
ArtHaus
Räume13
Schlafzimmer6
Fläche287 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 211 m²
Baujahr1904
Anzahl der Etagen2
DPE145 (C)
GES31 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3610 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4930 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cyril CHABBAT

Cyril CHABBAT

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Cyril CHABBAT

Cyril CHABBAT

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty